Auf dem Areal der ehemaligen Kunzmühle und des Sägewerks in Kappel-Grafenhausen entstand in einzigartiger Lage auf einer Elzinsel ein neues Wohnquartier. Nach dem Rückbau der Bestandsgebäude wurden fünfzehn moderne Wohnhäuser mit insgesamt 71 Mietwohnungen umgesetzt.
Die geplanten 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 55 bis 125 m² bieten komfortablen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen bleiben dauerhaft im Eigenbestand des Investors und stehen somit langfristig als Mietwohnungen zur Verfügung.
Die zweigeschossigen Gebäude mit Satteldächern orientieren sich an der giebelständigen Bauweise des Ortes und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Nord Süd Ausrichtung der Baukörper schafft attraktive Sichtachsen und eine klare Quartiersstruktur.
Um großzügige, begrünte Freiräume zwischen den Gebäuden zu ermöglichen, wurden die Stellplätze überwiegend in zwei Tiefgaragen untergebracht. So entstand eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit hohen Aufenthaltsqualitäten. Die bestehende Querung zwischen Eisenbahn- und Mühlenstraße bleibt weiterhin öffentlich zugänglich. Sie wurde verkehrsberuhigt, sodass ein einladender Aufenthaltsbereich für Bewohnerinnen, Bewohner und Besucher entsteht.
Das neue Quartier wird CO₂ neutral mit Wärme aus Holz-Hackschnitzeln versorgt – ein wichtiger Beitrag zu umweltfreundlichem Wohnen und zu langfristig stabilen Energiekosten.